# במסגרת פעילותה של החברה בתחום השבחת נכסים באמצעות פעולה מורכבת , הכוללת אלמנטים משפטיים נדלניים לעיתים מורכבים ביותר , חברת ריסייל משדרגת בניינים ישנים לבניינים מחודשים הכוללים : חיזוק ועיבוי יסודות הבניין
# מעלית חדשנית.
# חידוש חדר מדרגות והרחבת לובי כניסה והפיכתו למפואר ויוקרתי.
# שיפוץ חוץ הכולל חידוש קירות חיצוניים החלפת תריסים חלונות ומעקות , הסתרת מזגנים , מסתורי כביסה .
# תכנון הנדסי ואדריכלי של קומת הקרקע פיתוח ותכנון מחדש של הגינה והחניה .
# בניית גדרות הקפיים ושערים .
# החלפת תשתיות : אינסטלציה , ביוב , חשמל , תקשורת וגז .
במסגרת הפרוייקט בעלי הדירות פטורים מתשלום כלשהו וכל הוצאות תכנון הבנייה , היטלים , מיסים , אגרות ומשפטיות הינם על חשבון החברה .
בתמורה לביצוע הפרוייקט מקבלת החברה את הזכות לממש את זכויות הבנייה הנוספות על ידי בניית קומות נוספות .
לעיתים במסגרת תוכנית העיבוי נשקלת האופציה להרחיב את הדירות הקיימות בתוספת חדר ממ"ד דבר המוסיף משמעותית לערכה של הדירה ולעיתים חוסך את הצורך של משפחות למכור ולקנות דירה חדשה במחירים גבוהים .
הבניין המחודש הופך לאיכותי יותר , אטרקטיבי לגרים בו ומעלה בצורה משמעותית את ערכן של הדירות . יתרון פרוייקט עיבוי בינוי לעומת פינוי בינוי הינו בכך שאין צורך לעבור לדיור חילופי ( במהלך תקופת הבנייה )
